Опубликован Федеральный закон от 24.06.2023 N 273-ФЗ "О внесении изменений в статьи 199 и 200 Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 24.06.2023 N 273-ФЗ).
Федеральный закон от 24.06.2023 N 273-ФЗ:
- затрагивает деятельность организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами (далее - МКД);
- направлен на урегулирование отношений по управлению МКД, связанных с прекращением пятилетнего срока действия лицензии по управлению МКД, если такая лицензия не продлена в установленном законом порядке.
В случае истечения пятилетнего срока лицензии на управление МКД и непродления ее в установленном законом порядке:
- действие лицензии по управлению МКД прекращается;
- управляющая организация прекращает управлять МКД;
- управляющая организация обязана в течение трех рабочих дней передать ключи от помещений, техническую документацию на МКД и другую документацию, связанную с управлением МКД.
До принятия Федерального закона от 24.06.2023 N 273-ФЗ прекращения деятельности управления МКД при истечении срока действия лицензии на управление МКД и не продление ее в установленный законом срок не предусматривалось.
Федеральный закон от 24.06.2023 N 273-ФЗ вступил в законную силу 24.06.2023. Действие положений статей 199 и 200 Жилищного кодекса Российской Федерации распространяется на правоотношения, возникшие с 01.06.2023.
Таким образом, организациям, осуществляющим управление МКД с указанной даты, следует руководствоваться в своей деятельности указанными нововведениями.